3月20日，住建部部长陈政高在住建部召开的全国电视电话会议上说，要提高资金使用效率，发挥住房公积金的潜力。要进一步降低门槛，增加公积金贷款额度，简化手续，建立方便快捷的业务流程，缩短办理时限。各地要进一步采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施。使住房公积金在支持居民基本住房需求、改善民生方面发挥更大作用。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。具有强制性、互助性、保障性。业内人士指出，央行降息、住房公积金政策的放宽，一系列利好或许会刺激刚需人群购房。

住建部：进一步降低门槛

增加公积金贷款额

近年来，住房公积金政策不断完善改革，门槛逐步降低，为购房者提供了极大便利。去年10月，我市公积金管理中心正式下发通知，调整了部分住房公积金贷款、提取政策，公积金缴存时间、提取金额直接影响到购房者的住房需求，明确提出职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，这在一定程度上利好刚需人群购房。

另外，在很多人的印象里，住房公积金只是在买房时才会用到或者支取。记者电话采访了我市住房公积金管理中心的工作人员，她说：“听到住房公积金这几个字，很多人都认为只是买房时才能用到，其实不然，公积金的用途还有很多，比如人们在移民时可以申请支付，或者大病申请支取，还可以用于租房等，但租房支取金额比例不得超过一年房租。”

住房公积金提取门槛放低 用途广泛

市民小李给记者算了一笔账，他于2010年购买了我市阳光盛景小区一套面积为139.65平米的商品房，由于公积金缴存不足一年不能用公积金贷款，只能走商业贷款。

以贷款34万元、贷款期限30年、等额本息还款为例，当时5年期以上商业贷款基准利率为6.4%，月还款额2126.72元，若整个贷款期限内利率不变，利息总额为425619.23元;若为公积金贷款，当时5年期以上公积金贷款基准利率为4.7%，月还款额1763.37，若整个贷款期限内利率不变，利息总额为294812.68元，两种贷款方式相比，整个还款期限利息相差13万余元。公积金贷款门槛的降低，大大缓解了刚需家庭及青年置业者的还款压力。

从住房公积金调整到央行降息、再到李克强总理两会提出的房地产调控要因地制宜、分城施策，一系列利好消息相继推出，引来了不少购房者的关注，尤其是在外地工作，欲在保定买房的购房者或会借此机会出手购房，业内人士预计多重政策利好将助力我市楼市复苏。